クレストフォルム市川南アクアビュー

  • 千葉県市川市田尻五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,780万円
59.2万円/㎡
相場
4,410万円
54.6万円/㎡
3,404
4,075
4,745
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜4,745万円
50.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム市川南アクアビュー
4,780万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 80.73㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,780万円59.2万円2階 80.73㎡ 3LDK+S南西
2025/11/043,780万円43.7万円1階 86.52㎡ 3LDK東
2025/05/043,480万円43.1万円2階 80.73㎡ 3LDK南
2024/11/033,180万円45.2万円8階 70.33㎡ 2LDK+南
2024/07/213,480万円49.5万円8階 70.33㎡ 2LDK+南
2024/02/233,380万円43.2万円5階 78.28㎡ 3LDK南東
2023/12/043,680万円47.0万円5階 78.28㎡ 3LDK南東
2023/08/243,780万円48.3万円5階 78.28㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
クレストフォルム市川南アクアビュー
市川市田尻五丁目
原木中山駅13分 4,780万円59.2万円80.73㎡3LDK+S2階 / 10階建 南西2004年67戸RC
2025/07/14アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,480万円47.1万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2025/01/15プラウド市川大門通り
市川市市川二丁目
市川駅5分 5,180万円67.3万円77.02㎡2LDK+1階 / 6階建 東2009年31戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2025/11/04エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 4,980万円74.0万円67.32㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17アイディーコート市川
市川市大洲三丁目
市川駅16分 4,850万円67.8万円71.5㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2025/11/22レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,000万円47.3万円84.65㎡4LDK8階 / 10階建 南西1999年98戸RC
2024/02/18アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,480万円52.0万円86.14㎡4LDK1階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2024/03/22ダイアパレスヴァリエ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅15分 6,498万円67.1万円96.86㎡4LDK5階 / 5階建 南東2002年32戸RC
2025/11/16日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 3,499万円46.6万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/10/07ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー
市川市宮久保三丁目
京成八幡駅17分 3,180万円46.0万円69.1㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2008年30戸RC
2025/02/26ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 4,480万円64.0万円70㎡3LDK+1階 / 4階建 南西2006年21戸RC
2024/06/29ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 3,380万円47.8万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2025/11/08グランシティユーロパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅19分 3,980万円55.8万円71.3㎡3LDK8階 / 9階建 南東2006年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、市川市では63.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は市川市の平均と比較して28.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
市川市
83.0万円/㎡
前年比+63.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム市川南アクアビュー
所在地千葉県市川市田尻五丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年月2004年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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